Beschrijving
Moderne 3 kamer maisonnette (dubbele bovenwoning) van circa 71m² met een zeer riant (ca50m2) zonnig gelegen dakterras, plafondhoogte in de woonkamer tot ca 3,5 m en HR ++ beglazing aan de voorzijde van de woning (energielabel B). Centraal gelegen op 20 minuten afstand van het centrum van Amsterdam. De canon is reeds EEUWIGDUREND afgekocht!
Door de centrale ligging van Zuidoost bent u met de auto snel op de uitvalswegen rondom Amsterdam richting Utrecht, Schiphol. Er is voldoende openbaar vervoer in de omgeving zoals bus, metro en NS station. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij Winkelcentrum Kraaiennest. Deze is net als metrostation Kraaiennest op loopafstand te bereiken. Met metrolijn 53 ben je met 20 minuten op het Centraal Station van Amsterdam. De recreatiegebieden Gaasperplas en het Nelson Mandela (sport)park, het winkelcentrum Amsterdamse Poort evenals diverse scholen liggen in de nabijheid van de woning. De parkeergelegenheid voor het complex is ruim en gratis.
Indeling
Via de trap naar de 3de etage. Meterkast naast de voordeur, entree woning, ruime gang met trapkast v.v. wasmachine-aansluiting, 2 goed bemeten slaapkamers, moderne badkamer (2019 vernieuwd), trap naar woonkamerverdieping.
Eerste verdieping
De woonkamer is een prachtige ruimte met oplopend plafond tot maar liefs 3,5 meter hoogte en veel ramen. Er komt van beide kanten veel licht binnen. Er is een open keuken met diverse inbouwapparatuur en een eiland met barkrukken. Hier kan je heerlijk koken en gezellig met familie en/of vrienden vertoeven.
Er is een bergkast voorzien van HR combiketel (2018, eigendom) en er is een aparte toiletruimte (2019). De ramen aan de voorzijde van de woning zijn recent vernieuwd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ ramen. Deze woning beschikt over een energielabel B. Dus lekker energiezuinig!
Vanuit de woonkamer loop je zo het ruime dakterras op. Hier kan je heerlijk genieten van de zon. Er staat een berging, er is een buitenkraan en het terras is voorzien elektrische zonwering.
Op de begane grond is er nog een berging voorzien van elektra.
Balkon
Ruim dakterras gelegen op het zuidoosten. Voorzien van berging, buitenkraan en zonwering.
Bijzonderheden
-Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
-Servicekosten €142.21 per maand
-kozijnen aan de voorzijde in 2021 vervangen voor kunststof met HR++ beglazing
-Vrij parkeren in de straat
-HR combi ketel (2018, eigendom)
-Ruim dakterras gelegen op het zuidoosten
-Energielabel B
-Berging begane grond
