Beschrijving
Wil jij wonen aan de rand van een natuur- recreatiegebied en de woning geheel naar eigen smaak opknappen? Dan is deze maisonnette woning (bouwjaar 1958) met een woonoppervlakte van ca 79 m2, drie slaapkamers, balkon en een berging wellicht wat voor jou!
De woning ligt in kindvriendelijke buurt Westwijk / Wetering met relatief veel gezinnen en heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. De woning is goed bereikbaar en heeft veel voorzieningen in de buurt. Op loopafstand van winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel en aan de rand van natuur- en recreatiegebied de Broekpolder en De Krabbeplas. Daarnaast is het circa vijf minuten fietsen naar het centrum van Vlaardingen en is de dichtstbijzijnde uitvalsweg slechts 1 minuut rijden. Parkeren van uw auto is gratis in de straat.
Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Via de lift (welke vorig jaar compleet is vernieuwd) of trappenhuis kunt u naar de galerij waar de woning is gelegen op de tweede verdieping.
Vanuit de hal komt u binnen in de woning wat begint met een hal die u toegang geeft tot de toilet, woonkamer, keuken, balkon en vaste trap naar de eerste etage.
De gehele verdieping is voorzien van een plavuizenvloer. Het balkon is gelegen op het westen en heeft een vrije uitzicht. De CV-ketel (2015, eigendom) bevindt zich in de vaste kast onder de trap.
Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van 13 m² en hard houten kozijn met enkel glas.
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 8,5 m² met hard houten kozijnen met dubbel glas
Slaapkamer 3 is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 7 m² met hard houten kozijnen met dubbel glas.
De badkamer is voorzien van een wastafel en douchecabine.
Balkon
Gelegen op het Westen met een vrij uitzicht.
Bijzonderheden
- 4-kamer maisonnette
- Woonoppervlakte 79 m²
- Meetrapport
- Bouwjaar 1958
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 175,-
- De CV-ketel (AWB) is in eigendom en komt uit het jaar 2015
- Drie fijne slaapkamers
- Zonnig balkon gelegen op het westen met een vrij uitzicht
- De woning is gelegen op erfpachtgrond en het recht loopt tot en met 30 juni 2057. De jaarlijkse lage
bijdrage bedraagt € 55,36;
- Eigen berging box in de onderbouw van het complex
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Energielabel C
- Zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod
- Aan de rand van natuur- en recreatiegebied de Broekpolder en De Krabbeplas voor een heerlijke wandeling
- Binnen enkele minuten bereikt u snelwegen als de A4 en de A20 en openbaar vervoer als de bus en metro vindt u ook in de nabije omgeving
- Oplevering in overleg
- Niet zelfbewonings clausule van toepassing
