Beschrijving
Op zoek naar een ruime gelijkvloerse woning met een riant dakterras (ca23m²) waar je na het werk even heerlijk kunt genieten?!
Dan is dit 4-kamer appartement (bouwjaar 1982) op de eerste verdieping met een woonoppervlakte van circa 89m², drie slaapkamers en een berging wellicht wat voor jou!
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Zevenkamp met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Boven het Zevenkampse winkelcentrum, op steenworp afstand van metrostation Ambachtsland, (basis) scholen en speelvoorzieningen. Op fietsafstand van het centrum van Rotterdam en de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 2 minuten rijden. Heerlijk binnen 10 minuten op het Nesselande strand en maar 4 metrostations verwijderd van Alexandrium Shopping Center. Parkeren van uw auto is gratis.
Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Via de lift of trappenhuis kunt u naar de woning welke is gelegen op de eerste verdieping.
Een gezellig plekje voor de deur, waar u zoals de huidige bewoner een heerlijk plekje kunt creëren met kunstgras en een picknicktafel.
Eerste verdieping
Vanuit de centrale hal met videofoon heb je toegang tot
- drie slaapkamers: slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de galerijzijde en hebben een oppervlakte van ruim 13m² en ca 11m²,
slaapkamer 3 is gelegen aan het dakterras zijde en heeft een oppervlakte van ca 9m²;
- het toilet (vernieuwd in 2020);
- een inpandige berging die nu ingericht is als walk-in closet en ook nog voorzien is van een wasmachine/droger aansluiting;
- de badkamer (vernieuwd in 2020) is voorzien van een wastafel, douchehoek en nog een wasmachine aansluiting;
- de woonkamer (ca 28m²) met halfopen keuken (ca 6m²) geeft toegang tot het dakterras met ligging op het noordwesten en uitzicht op het winkelcentrum.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer (2020).
De woning is volledig voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van dubbele beglazing. In de laatste VVE vergadering is een plan gemaakt voor energiebesparende maatregelen zoals dak isoleren, kunststof kozijnen, zonnepanelen en LED. Verwachting van deze renovatie zal zijn 2023.
Tuin
Dakterras van 23m² met ligging op het Noordwesten ( middag / avond zon ) met uitzicht op het Winkelcentrum.
Bijzonderheden
- grote 4-kamer appartement met dakterras;
- Woonoppervlakte ca89m² (gemeten volgens de meetinstructie);
- Bouwjaar 1983;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 169,-;
- Verwarming en water middels stadsverwarming;
- Drie goed bemeten slaapkamers;
- Dakterras van ca23 m² op het Noordwesten met uitzicht op het winkelcentrum;
- Erfpacht is afgekocht tot en me 21-04-2033, eindigend op 30-06-2058
- Eigen vrijstaande stenen berging (ca7m²) op de eerste verdieping;
- Op steenworp afstand van diverse winkels, (basis)scholen en speelvoorzieningen;
- Nabij openbaar vervoer (metro en bus) en goede verbinding richting uitvalswegen A16 en A20;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.
