Beschrijving

Moderne eengezinswoning (ca 117m2, 1990) met tuin gelegen aan de kamillevaart in de gewilde Kruidenwijk v.v. HR++ beglazing, energielabel A, parkeren op eigen erf (v.v. laadpaal), zonnepanelen (eigendom), mogelijkheid om uit te bouwen en een moderne keuken (2018).

In een van de meest gezellige buurten van Haarlem, staat deze woning aan de Dillestraat 24. Via de voortuin met stenen berging, bereik je de entree. Je komt binnen in de hal die leidt naar de ruime, lichte woonkamer met moderne, open keuken (2018). Vanuit de woonkamer kom je in de zonnige tuin op het westen. De tuin heeft een vrij uitzicht en ligt direct aan de kamillevaart. Er zijn vier slaapkamers en een fijne badkamer. 

De locatie van dit huis is ideaal: het bruisende centrum van Haarlem en het NS station bereik je in ongeveer 10 minuten fietsen. Kinderopvang, (basis)scholen, zwembad "het Boerhaavebad", sportverenigingen, het ziekenhuis en de busverbindingen bevinden zich direct in de buurt, op loopafstand. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag bereik je in een paar minuten. Heerlijk uitwaaien/ zonnen op het strand of in de duinen, kan al na een klein half uurtje fietsen.

Indeling

begane grond
Voortuin met aangebouwde stenen berging voorzien van 3 zonnepanelen, en eigen laadpaal. 
Entree. Hal voorzien van vloerverwarming met meterkast. Toilet met fontein. Moderne open keuken (2018) voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap,combioven, grote losse oven en vaatwasser. Ruime, lichte woonkamer voorzien van een houtkachel met een zonnige achtertuin van ca. 10m diep, aan de Kamillevaart voorzien van buitenkraan en stopcontacten met vrij uitzicht. Vanuit de hal, trap naar ...

Eerste verdieping

Overloop. Ruime Slaapkamer aan de achterzijde Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer(2011) van goed formaat met toilet, ruim bad, inloopdouche (regendouche), wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie, Trap naar ....

Tweede verdieping

Overloop met wasmachine- /drogeraansluiting en CV-opstelling. Bergruimte. Twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten.

Overige verdiepingen

Vliering
Ruime vliering met veel opbergruimte

Bijzonderheden

* Keurig onderhouden
* Rustige ligging in de gewilde Haarlemse Kruidenwijk
* Meterkast vernieuwd 2018/ voorbereid op 3fase 
* Goed onderhouden CV combiketel uit 2011
* Glasvezel
* Mechanische ventilatie (2017)
* Rolluiken eerste verdieping + zolder
* HR + eerste verdieping + zolder
* HR +++ inbraakwerend glas beganegrond
* Zonnige tuin op het westen, aan het water
* Kindvriendelijke woonomgeving 
* Een vrij en groen uitzicht
* Vrij parkeren, voor de deur
* Eigen Parkeerplek in de voortuin
* Laadpaal 
* Zonnepanelen (2017)
* Mogelijkheid tot uitbouwen achterzijde
* Oplevering in overleg

Kenmerken