Beschrijving
* for english see below
Licht, compact 2 kamer hoekappartement (ca. 46 m2) met balkon gelegen op de 3e etage en een berging op de begane grond. Op korte afstand van de Gaasperplas en metrostation Gein. Met 30 minuten ben je in het centrum van Amsterdam. Ideaal voor starters of ouders die voor hun studerende kinderen een woning willen kopen in Amsterdam. Aanvraag erfpacht eeuwigdurende afkoop is gedaan!!
Zuid-Oost is gewild! Daarbinnen ligt Gein, wat zich kenmerkt door groen, goede bereikbaarheid en de vele recreatiemogelijkheden. Het complex is omgeven door groen en bomen. Voor de liefhebbers van de stad zijn belangrijke hotspots van Amsterdam eveneens zeer gunstig gelegen. De Johan Cruijff ArenA, Woonboulevard Villa Arena, de Ziggo Dome, Mediamarkt, Bioscoop Pathé Arena en het AMC zijn in de nabije omgeving. Vlakbij het appartement zijn er scholen en kinderdagverblijven te vinden. Het winkelcentrum Reigersbos (met weekmarkt), natuurgebied De Hoge Dijk en recreatiegebied Gaasperplas, waar u heerlijk kunt fietsen, wandelen en zwemmen liggen ook in de nabije omgeving. Nog dichterbij ligt het kleine winkelcentrum Gein voor de dagelijkse boodschappen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid. De woning is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. De A2, A9 en A10 zijn snel te bereiken en met de auto bent u met 15 minuten op Luchthaven Schiphol. Het metrostation Gein (metro 50, 54 en bus 47) ligt op 6 minuten loopafstand.
Light, compact 2-room corner apartment (approx. 46 m2) with balcony located on the 3rd floor and a storage room on the ground floor. A short distance from the Gaasperplas and metro station Gein. With 30 minutes you are in the center of Amsterdam. Ideal for starters or parents who want to buy a house in Amsterdam for their studying children. Application ground lease perpetual redemption has been done !!
South-East is in demand! Gein lies within it, which is characterized by greenery, good accessibility and many recreational opportunities. The complex is surrounded by greenery and trees. Important Amsterdam hotspots are also very conveniently located for lovers of the city. The Johan Cruijff ArenA, Woonboulevard Villa Arena, the Ziggo Dome, Mediamarkt, Pathé Arena Cinema and the AMC are in the vicinity. Close to the apartment there are schools and nurseries. The Reigersbos shopping center (with weekly market), De Hoge Dijk nature reserve and Gaasperplas recreation area, where you can enjoy cycling, walking and swimming, are also in the vicinity. Even closer is the small Gein shopping center for daily shopping. There is plenty of free parking. The house is easily accessible by both public transport and car. The A2, A9 and A10 can be reached quickly and you can reach Schiphol Airport in 15 minutes by car. The Gein metro station (metro 50, 54 and bus 47) is a 6-minute walk away.
Indeling
Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau bereik je middels het trappenhuis de entree van dit appartement. 3e verdieping: meterkast, entree, hal, royale slaapkamer met balkon (Oost (ochtendzon)), badkamer voorzien van toilet, douche, wastafelmeubel en wasmachine/droger aansluiting. De woonkamer is licht en voorzien van kunststof raamkozijnen met HR++ beglazing. Verder is er een semi-open keuken met raam en een standaard keukenblok.
Buiten het appartement bevindt zich op de begane grond een individuele fiets/scooter berging.
Layout:
Via the communal entrance with mailboxes and doorbells you reach the entrance of this apartment through the stairwell. 3rd floor: meter cupboard, entrance, hall, spacious bedroom with balcony (East (morning sun)), bathroom with toilet, shower, washbasin and washing machine / dryer connection. The living room is light and equipped with plastic window frames with HR ++ glazing. There is also a semi-open kitchen with a window and a standard kitchen unit.
Outside the apartment there is an individual bicycle / scooter storage room on the ground floor.
Balkon
Balkon gelegen op het oosten.
Bijzonderheden
- Totale woonoppervlakte: 46 m2.
- Energielabel C
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 30 september 2033
Aanvraag erfpacht eeuwigdurende afkoop is gedaan!!
Indicatie kosten: overstappen met jaarlijkse canonbetaling (€62,53), overstappen met afkoop eeuwigdurende canon: €1727,- ex inflatie etc.
- Servicekosten bedragen € 81,02 per maand.
- Separate privé berging in onderbouw
- Gelegen in rustig (doodlopend) deel van de straat.
- Gratis openbaar parkeren en voldoende parkeergelegenheid
Particularities:
- Total living area: 46 m2.
- Energy label C.
- Annual lease payments surrendered until September 30, 2033
Application ground lease perpetual redemption has been done !!
Indication costs: switching with annual ground rent payment (€ 62.53), switching with commutation perpetual ground rent: € 1,727 ex inflation, etc.
- Service costs are € 81.02 per month.
- Separate private storage room in the basement
- Located in a quiet (dead end) part of the street.
- Free public parking and plenty of parking
