Beschrijving

*english see below
Ruim goed ingedeeld 4 kamerappartement van ca. 90 m2 met vrij uitzicht in een groene omgeving. Het appartement is gelegen op een rustige en groene locatie in Gein. De metro brengt u met 15 min in het centrum van Amsterdam!

De ligging is gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer (metrolijn 54, 50), de A9, A10 en A2 en ook zijn er verschillende voorzieningen in de nabijheid zoals het AMC, de Amsterdam Arena en Arenaboulevard met Ziggo Dome, Pathé bioscoop, maar ook het winkelcentrum de Amsterdamse Poort en het natuur- en recreatiegebied Gaasperplas. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u bij  Wisseloord of Winkelcentrum Reigersbos terecht. Op de begane grond bevindt zich een handige berging van ca. 4 m2 (geschikt voor het stallen van een scooter). 

Spacious, well-laid out 4-room apartment of approximately 90 m2 with unobstructed views in a green environment. The apartment is located in a quiet and green location in Gein. The metro will take you to the center of Amsterdam in 15 minutes!

The location is favorable for public transport (metro lines 54, 50), the A9, A10 and A2 and there are also various facilities in the vicinity such as the AMC, the Amsterdam Arena and Arenaboulevard with Ziggo Dome, Pathé cinema, but also the Amsterdamse Poort shopping center and the Gaasperplas nature and recreation area. For daily shopping you can go to Wisseloord or Reigersbos Shopping Center. On the ground floor there is a handy storage room of approx. 4 m2 (suitable for storing a scooter).

Indeling

Via het verzorgde trappenhuis komt u aan op de 2e verdieping. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken te bereiken. De woonkamer is licht door de ramen met het vrije uitzicht op groen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Er is genoeg ruimte voor een eettafel of bureau. Het appartement heeft twee balkons en is voorzien van dubbel glas. Er zijn 3 slaapkamers en 2 daarvan hebben toegang tot een balkon. De badkamer is volledig betegeld en v.v. douche en wastafel. Er is een separaat toilet en een aparte natte ruimte voor de wasmachine. Op de begane grond bevindt zich een individuele berging van ca. 4 m2. Het buitenwerk is recent geschilderd in opdracht van de vve.

Via the well-kept staircase you arrive on the 2nd floor. The various rooms can be reached from the hall. The living room is light through the windows with an unobstructed view of greenery. The kitchen is equipped with various built-in appliances and plenty of cupboard space. There is enough space for a dining table or desk. The apartment has two balconies and is double glazed. There are 3 bedrooms and 2 of them have access to a balcony. The bathroom is fully tiled and has a shower and sink. There is a separate toilet and a separate wet room for the washing machine. On the ground floor there is an individual storage room of approx. 4 m2. The exterior has recently been painted on behalf of the VVE.

Balkon

Er is een balkon aan de voor en achterzijde van de woning.

Bijzonderheden

- Woonoppervlak ca88 m2
- Bouwjaar 1982
- erfpachtcanon afgekocht t/m 30-09-2033   
- 2 balkons
- Vrij uitzicht 
- Separate berging
- Servicekosten € 160, 52 per maand 
- CV-ketel is recent vernieuwd (eigendom) (onderhoudscontract  bedraagt € 10,64 per maand, looptijd nog 18 mndn, bedoeling is dat koper dit contract bij de levering overneemt)

- energielabel B
- Living area 88 m2
- Year of construction 1982
- ground lease surrendered until 30-09-2033
- 2 balconies
- Unobstructed view
- Separate storage room
- Service costs € 160.52 per month
- Central heating boiler has recently been renewed (owned) (maintenance contract amounts to € 10.64 per month, duration still 18 months, the buyer is supposed to take over this contract upon delivery)
- energy label B

Kenmerken