Beschrijving
Volledig modern afgewerkt 4- kamer appartement (ca. 90m²) met 3 slaapkamer en 2 balkons gelegen op de 3e verdieping (geen bovenburen). Gestucte muren, moderne keuken en badkamer, energielabel B (HR++ en dubbel glas) en vrij parkeren.
Het appartement is gelegen in een ruim opgezette rustige en groene buurt nabij Winkelcentrum Reigersbos, waar men prima terecht kan voor de dagelijkse boodschappen en de wekelijkse markt. Openbaar vervoer is goed geregeld. Metrostations Reigersbos en Gein liggen op loopafstand en hetzelfde geldt voor de bushalte. Met bus 47 en metro 50 en 54 ben je in 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A9 en A10) is de bereikbaarheid uitstekend. Voor de eigen auto en visite is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. In de directe omgeving liggen de natuurgebieden "het Gein" en de populaire "Gaasperplas" met strandje.
Indeling
Algemene in 2012 gerenoveerde entree op de begane grond met toegang tot het trappenhuis naar de 3e verdieping. Entree woning in de gang.
Ruime woonkamer v.v. HR++ beglazing met toegang tot het balkon. De muren zijn gestuct en zien er stralend wit uit. De stopcontacten, deuren, deurbeslag en kozijnen zijn door de gehele woning vernieuwd. De radiatorbuizen zijn d.m.v. van koven keurig afgewerkt en de ramen en buitendeuren zijn voorzien van horren. De witte hoogglans keuken is modern en v.v. diverse inbouwapparatuur (Quooker kraan, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap). Aan deze voorzijde ook toegang tot een balkon. Ernaast liggen 2 ruime slaapkamers en aan de achterzijde nog een 3de slaapkamer. Thans in gebruik als studeerkamer/kantoortje. Er is een ruime aparte berging v.v. wasmachine aansluiting. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met douchegoot, designradiator en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een apart toilet met een fonteintje. Door de gehele woning m.u.v. de natte ruimtes (betegeld) ligt een fraaie wengé laminaatvloer. Op de begane grond is er nog een separate riante berging (ca9m2).
Balkon
Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het oosten (ochtendzon).
Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het westen (middagzon).
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 90 m2
- 3 slaapkamers;
- Erfpacht afgekocht tot en met 01-10-2051, aanvraag om eeuwigdurend af te kopen is tijdig aangevraagd (2019);
- Uitzonderlijk ruime berging in de onderbouw;
- Bouwjaar ca 1983
- Vereniging van Eigenaren
De woning maakt deel uit van de VvE Staverdenplein 1-41 / Steenderenstraat 1-81.
- Bijdrage VvE: circa EUR 151,91,- per maand (professionele VvE);
- Stopcontacten, deuren, deurbeslag en kozijnen (binnen) zijn door de gehele woning vernieuwd, evenals de radiatoren.
- Keuken is v.v. van Quooker kraan (warm/koud/kokend).
