Beschrijving
*english see below
Op de 1e verdieping van een goed onderhouden complex ligt dit 3-kamerappartement met zonnig balkon. Deze woning is gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen en openbaar vervoer. De metro (53) brengt u met 15 min in het centrum van Amsterdam! Dit jaar wordt deze woning v.v. nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing, waardoor het energielabel en het wooncomfort nog hoger wordt.
Er zijn verschillende voorzieningen in de nabijheid zoals het AMC, de Ikea, de Amsterdam Arena en Arenaboulevard met Ziggo Dome, Pathé bioscoop, maar ook het winkelcentrum de Amsterdamse Poort, het Nelson Mandelapark en het natuur- en recreatiegebied de "Gaasperplas". Voor de dagelijkse boodschappen kunt u bij winkelcentrum Ganzenpoort of de Kameleon terecht. De snelwegen a1,a2, a9 en de a10 zijn snel te bereiken. Op de begane grond bevindt zich een handige berging. Op de planning bij de VvE staat voor 2020 dat de kozijnen en de beglazing zullen worden vervangen. Dit zal voor betere isolatie zorgen, lagere stookkosten en meer wooncomfort.
* english see below
This 2 bedroom apartment with sunny balcony is located on the 1st floor of a well-maintained complex. This house is conveniently located to shops, schools and public transport. The metro (53) takes you to the center of Amsterdam in 15 minutes!
There are several facilities in the vicinity such as the AMC, the Ikea, the Amsterdam Arena and Arenaboulevard with Ziggo Dome, Pathé cinema, but also the shopping center Amsterdamse Poort, the Nelson Mandelapark and the nature and recreation area "Gaasperplas". For daily shopping you can go to the Ganzenpoort shopping center or the Kameleon. The highways a1, a2, a9 and the a10 can be reached quickly. There is a handy storage room on the ground floor. The VvE is planning for 2020 that the frames and glazing will be replaced. This will provide better insulation, lower heating costs and more living comfort
.
.
Indeling
Entree, ruime hal en toilet. Via de ruime hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en schuifpanelen. Vanuit deze woonkamer komt u op het balkon gelegen op het zuidoosten. De keuken is voorzien van 4 pits-gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast en ruime inbouwkast voorzien van een Intergas Combi ketel (2018). De 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Er is een separaat toilet en de badkamer is voorzien van douche, handdoekradiator, wasmachine- aansluiting en wastafel met spiegel.
Layout
Entrance, spacious hall and toilet. Through the spacious hall you reach the spacious and bright living room with laminate flooring and sliding panels. From this living room you enter the balcony facing southeast. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove with oven, dishwasher, refrigerator and a spacious built-in cupboard with an Intergas Combi boiler (2018). The 2 bedrooms have a laminate floor. There is a separate toilet and the bathroom has a shower, towel radiator, washing machine connection and washbasin with mirror.
Balkon
Gelegen op het zuidoosten.
Balcony
located on the southeast.
Bijzonderheden
- De ramen en kozijnen worden dit jaar door de VvE vervangen voor HR++ beglazing (er is genoeg geld gereserveerd)
- woonoppervlak ca. 72 m2
- servicekosten € 105,92 per maand
- berging op de begane grond
- voldoende gratis parkeergelegenheid
- afgesloten entree en intercominstallatie
- Erfpachtcanon is afgekocht t/m 15-03-2035
- gunstige aanbieding inzake afkoop eeuwigdurende erfpacht!
Particularities:
- The windows and frames will be replaced this year by the VvE for HR ++ glazing (enough money has been reserved)
- living area approx. 72 m2
- service costs € 105.92 per month
- storage on the ground floor
- plenty of free parking
- closed entrance and intercom installation
- Annual lease payments have been surrendered until 15-03-2035
- favorable offer regarding commutation of perpetual leasehold!
