Beschrijving
Modern afgewerkt 4 kamer appartement (ca98m2) gelegen op de bovenste (10de) etage van het recent (2015) vernieuwde appartementencomplex Kleiburg. Deze woning heeft nog een leuke verrassing!!
Namelijk de optie om een riant dakterras aan te laten leggen!!
Moderne keuken, ruime en luxe badkamer, HR++ beglazing, glad gestucte muren en plafond, stadsverwarming, afgekochte erfpachtcanon t/m 2054, separate ruime berging, vrij parkeren en last but not least...het metrostation ligt op 3 minuten lopen en met 15 minuten ben je in het centrum van Amsterdam.
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt voor de deur en de uitvalswegen (A1, A2, A9 en ring A10) zijn snel te bereiken. In de directe nabijheid zijn: scholen, winkels, sportaccommodaties. Voor de deur is er volop gelegenheid om te sporten. Er is o.a. een atletiekbaan, een tennisbaan, een basketbalveld en een voetbalveld, waar gratis gebruik van mag worden gemaakt. Het Diemerbos en de Gaasperplas zijn nabij voor een heerlijke wandeling in de natuur. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het Winkelcentrum Kameleon. In de omgeving vindt u verschillende uitgaansgelegenheden zoals: de AFAS Live, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff ArenA, waar vele concerten worden gegeven.
Indeling
10de etage:
Entree woning, ruime moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, woonkamer met toegang tot het balkon met prachtig weids uitzicht. De gehele woning is netjes afgewerkt met glad gestucte muren en plafonds. De vloer is voorzien van een stoere lamelparket met een 3mm eikenhouten toplaag. Er zijn 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan 2 met toegang naar het balkon en 1 met stoere zwarte stalen kozijnen voorzien van glas. De comfortabele badkamer is zeer ruim en v.v. een inloopdouche, ligbad, thermostaatkranen, handdoekradiator en een dubbel wastafelmeubel. De toiletruimte is apart en daar is de unit van de stadsverwarming weggewerkt in een kast achter de toilet. Daarnaast is er ook een aparte functionele wasruimte.
Berging:
De woning beschikt over een zeer ruime berging (ca. 9m²) op dezelfde verdieping. Onder in het complex is een (afgesloten) algemene fietsenberging.
Balkon
Er is een ruim balkon, dat loopt over de gehele breedte van de woning met weids uitzicht. Wat deze woning extra interessant maakt is de mogelijkheid om een zeer riant dakterras aan te laten leggen. Er kan een trap gemaakt worden in de woning naar het dak, waar je dan over de gehele woonoppervlakte een terras mag aanleggen.
Bijzonderheden
- Geheel gerenoveerd complex met HR ++ glas (2015)
- Ruime externe bergruimte (ca9m2)
- Beschikking over een algemene fietsenberging
- Warmwater en verwarming middels stadsverwarming
- De servicekosten bedragen: € 129,96 p/m exclusief stookkosten: € 262,- p/m
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-12-2054 (alg. bep. 2000)
De aanvraag voor de eeuwigdurende erfpacht afkoop is gedaan!!
- Energielabel C
- Verrassing!!!: optie om een dakterras aan te leggen op het platte dak met toegang vanuit de woning.
