Beschrijving
Deze hoekwoning beschikt over een diepe tuin (ca100m2) prachtig gelegen aan het WATER op het zuidwesten. Er kan een extra verdieping op worden gebouwd en/of de woonkamer kan nog worden uitgebouwd. Bij deze woning is alles mogelijk, de woning kan volledig worden verbouwd naar jouw smaak. Het heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en een eigen carport. Ook kan er nog gebruik worden gemaakt van de gunstige erfpachtafkoop aanbieding!
Deze woning bevindt zich in een parkachtige omgeving welke grenst aan de Bijlmerweide en het Gaasperpark. In de nabije toekomst zal er nog een park bij komen rondom en over de a9. De bereikbaarheid is goed. Het winkelcentrum ligt op loopafstand en het nabijgelegen metrostation Kraaiennest (M53) geeft een snelle verbinding met de binnenstad (reistijd ca. 15 min.) en o.a. Schiphol. De ligging is tevens gunstig ten opzichten van de A9, A10, A1 en A2. Er zijn diverse voorzieningen in de nabijheid zoals het U.M.C. ziekenhuis, de Johan Cruijff ArenA, Pathé bioscoop, winkelcentrum de Amsterdamse Poort, de IKEA, Praxis XL en het natuur- en recreatiegebied "de Gaasperplas". Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving voor bezoek en u heeft altijd plek onder de bijbehorende carport.
This corner house has a deep garden (ca100m2) beautifully situated on the WATER on the southwest. An extra floor can be built on it and / or the living room can be expanded. Everything is possible with this house, the house can be completely renovated to your taste. It has plastic frames with double glazing and its own carport. The favorable leasehold purchase offer can also be used!
This house is located in a park-like environment which borders the Bijlmerweide and Gaasperpark. In the near future, another park will be added around and over the a9. The accessibility is good. The shopping center is within walking distance and the nearby metro station Kraaiennest (M53) provides a fast connection to the city center (travel time approx. 15 minutes) and Schiphol Airport. The location is also favorable for the A9, A10, A1 and A2. There are various facilities in the vicinity such as the U.M.C. hospital, the Johan Cruijff ArenA, Pathé cinema, the Amsterdamse Poort shopping center, IKEA, Praxis XL and the nature and recreation area "de Gaasperplas". There is ample free parking in the area for visitors and you always have space under the accompanying carport.
Indeling
Via de ruime voortuin met vrijstaande schuur loopt u de woning binnen. Aan de voorzijde rechts is de keuken en de wasmachineaansluiting. In de hal is de meterkast, het toilet en de trap naar de 1de verdieping. Deze trap is v.v. van een traplift (kan ook weg uiteraard). Aan de achterzijde van de woning ligt de tuingerichte woonkamer. De achtertuin is zeer diep en ligt mooi aan het water.
Layout:
You enter the house through the spacious front garden with detached shed. At the front right is the kitchen and the washing machine connection. In the hall is the meter cupboard, the toilet and the stairs to the 1st floor. This staircase is equipped with a stair lift (can also be removed of course). The garden-oriented living room is located at the rear of the house. The backyard is very deep and is beautifully situated on the water.
Eerste verdieping
Deze verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer. De ruimte en de ligging bieden veel mogelijkheden. Het is gemakkelijk aan te passen naar eigen eisen en smaak. Dus kom snel kijken en laat je ideeën voor de verbouwing van jouw droomwoning erop los!
1st floor:
This floor has 3 bedrooms and a bathroom. The space and location offer many possibilities. It is easy to adapt to your own requirements and taste. So come and have a look and let your ideas for the renovation of your dream home go!
Bijzonderheden
tuin aan het water (100m2)
hoekligging (buitengevel zijkant woning is recent geschilderd)
Erfpachtaanbieding is op tijd aangevraagd (voor 2020)
Woonoppervlakte: ca 92 m2
VvE Parkeerplaats: Een actieve gezonde en professionele beheerde Vve
Servicekosten: voor de carport bedragen € 132,- per jaar.
Ouderdoms- , -asbest (standaard vanwege het bouwjaar, asbest in woning niet bekend) en de nietzelfbewoningsclausule zijn van toepassing
Definitief energielabel C
CV-ketel Vaillant (2012, eigendom).
kluswoning
Particularities:
garden on the water (100m2)
corner location (exterior wall of the side of the house has been recently painted)
Long lease offer has been requested on time (for 2020)
Living area: approx 92 m2
VvE Parking: An active healthy and professional managed Vve
Service costs: for the carport are € 132 per year.
Old age, asbestos (standard due to year of construction) and non-self-occupancy clause apply
Final energy label C.
Vaillant boiler (2012, in ownership).
job house
