Beschrijving
Prachtig aan het water gelegen uitgebouwde eengezinswoning (ca104m2) met eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon en een eigen carport. De woning is voorzien van rolluiken en zonnepanelen. Meer ruimte nodig? Dakopbouw is mogelijk!
Deze 3-(voorheen 4) kamer eengezinswoning is gelegen op een super locatie aan het park! In deze uiterst kindvriendelijke en rustige wijk aan de rand van Amsterdam kunt u heerlijk tot rust komen. De woning dateert uit 1973 maar is in 1997 gerenoveerd en voorzien van o.a. kunststof kozijnen met isolatieglas en een uitbouw (1998). U heeft de beschikking over een ruime voortuin en grote achtertuin (aan het water en park); dit is uniek te noemen voor Amsterdam! De woning is uitermate geschikt voor een dakopbouw waarmee uw woonruimte wordt vergroot. Met uw eigen carport is het nooit meer zoek naar een parkeerplek. De woonwijk is gelegen aan het park de "Bijlmerweide" en het "Diemerbos". Ook de Gaasperplas is in de nabijheid, u bent dus omringd door één en al natuurgebied. Met de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2, A9 en ringweg A10) dicht in de buurt bent u binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer (metro en bus), scholen en winkels zijn op loopafstand.
Indeling
Entree in de hal. Vanuit de hal met garderobe en de meterkast heeft u toegang tot de keuken, het toilet met fonteintje en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is vergroot met een uitbouw van 3 meter en is daardoor zeer ruim geworden. De woonkamer is voorzien van glad gestuukte geïsoleerde wanden en een visgraat parketvloer. Het is heerlijk vertoeven in de woonkamer, u kijkt namelijk direct op de tuin aan het water en het park. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de riante achtertuin. De keuken betreedt u via de hal en de woonkamer, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte.
Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer gaat de open trap naar de overloop, welke u toegang geeft tot de vertrekken op deze verdieping, alsmede de cv kast met de VR combiketel (bj. 2007). Aan de achterzijde bevindt zich één royale slaapkamer (voorheen 2) en aan de voorzijde eveneens één grote slaapkamer, beide met vaste garderobekast(en). De badkamer is eventueel te vergroten door de kast er bij te betrekken (het raamkozijn zit reeds in de gevel). De gehele eerste verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Tuin
De woning beschikt zowel voor als achter over een riante tuin. De heerlijke zongelegen achtertuin (ca 85m2, noordoosten) biedt veel privacy en is te betreden vanuit de woonkamer en via achterom. In de voortuin heeft u nog de beschikking over een stenen berging (ca9m2).
Berging: Vrijstaande stenen schuur in de voortuin, voorzien van elektra en een kleine houtenberging in de achtertuin.
Carport: Deze woning beschikt over een eigen carport. Dit is niet alleen prettig voor u, maar verlengt ook de levensduur van uw voertuig.
Bijzonderheden
- Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon
- Aan het water gelegen
-Eigen carport;
-Voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
-Mogelijkheid tot een dakopbouw, uitbouw is al aanwezig;
-Zeer groenrijke en parkachtige omgeving;
-Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer;
-Scholen en winkels in de nabije omgeving.
-Energielabel C
- Servicekosten € 132,- per jaar
