Beschrijving

*english see below
Kant en klare 1-laagse tussenwoning (ca 50m2) met een splinternieuwe badkamer (ongebruikt), moderne keuken met marmeren blad, riante tuin op het zuidwesten, kunststof kozijnen met dubbel glas, optie tot uitbouw of opbouw, eigen carport en een prachtige ligging nabij water en groen. Ook kunt u nog gebruik maken van de gunstige erfpachtcanon afkoop aanbieding! 

Deze woning bevindt zich in een parkachtige omgeving welke grenst aan de Bijlmerweide en het Gaasperpark. De bereikbaarheid is goed. Het winkelcentrum ligt op loopafstand en het nabijgelegen metrostation Ganzenhoef geeft een snelle verbinding met de binnenstad (reistijd ca. 15 min.) en o.a. Schiphol. De ligging is tevens gunstig ten opzichten van de A9, A10, A1 en A2. Er zijn diverse voorzieningen in de nabijheid zoals het A.M.C. ziekenhuis, de Amsterdamse Arena, Pathé bioscoop, winkelcentrum de Amsterdamse Poort, de IKEA, Praxis XL en het natuur- en recreatiegebied "de Gaasperplas". Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving voor bezoek en u heeft altijd plek onder de bijbehorende carport. 

Ready-made 1-storey house (approx. 50m2) with a brand new bathroom (unused), modern kitchen with marble top, spacious garden on the description, plastic frames with double glazing, option for extension or construction, own carport and a beautiful location nearby water and green. You can also still use the favorable lease rent buyout offer!

This house is located in a park-like environment which borders the Bijlmerweide and Gaasperpark. The accessibility is good. The shopping center is within walking distance and the Ganzenhoef metro station provides a fast connection to the city center (travel time approx. 15 minutes) and Schiphol Airport. The location is also a favorable ten ways from the A9, A10, A1 and A2. There are various facilities in the vicinity such as the A.M.C. hospital, the Amsterdam Arena, Pathé cinema, shopping center Amsterdamse Poort, IKEA, Praxis XL and the nature and recreation area "de Gaasperplas". There is plenty of free parking in the area for a visit and you always have space under the accompanying carport.

Indeling

Entree (meterkast), hal, slaapkamer aan de voorzijde van de woning, de splinternieuwe badkamer is nog ongebruikt en v.v. een verlaagd plafond met inbouwspots, inloopdouche, zwevend toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is er een ruimte ingericht als kleine logeerkamer (de wasmachineaansluiting en de cv ketel zijn daar ook gesitueerd). De woning heeft een ruime en tuingerichte woonkamer v.v. grote raampartijen, lichtkoepel, laminaatvloer en open keuken (nog geen 4 jaar oud) v.v. een prachtig marmeren aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast met vriesvak, kookplaat, oven en afzuigkap. Via de woonkamer bereik je de royale  tuin gelegen op het zuidwesten met 2 bergingen en een achterom.

Entrance (meter cupboard), hall, bedroom at the front of the house, the brand new bathroom is still unused and equipped with a suspended ceiling with recessed spotlights, walk-in shower, floating toilet, towel radiator and a washbasin. In addition to the bathroom, there is a room furnished as a small guest room (the washing machine connection and the central heating boiler are also located there). The house has a spacious and garden-oriented living room with large windows, skylight, laminate flooring and open kitchen (less than 4 years old) with a beautiful marble counter top and various built-in appliances such as; fridge with freezer, hob, oven and extractor. Through the living room you reach the spacious garden located on the southwest with 2 storage rooms and a back entrance.

Tuin

Tuin met schuur en achterom

Bijzonderheden

Erfpachtaanbieding is op tijd aangevraagd (voor 2020)
Woonoppervlakte: ca 50 m2
VvE Parkeerplaats: Een actieve gezonde en professionele beheerde Vve
Servicekosten: voor de carport bedragen € 132,- per jaar.
Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing (standaard vanwege bouwjaar)
Definitief energielabel C
Combi CV Remeha (2020, eigendom).
Nieuwe badkamer

Particularities:
Long lease offer has been requested on time (for 2020)
Living area: approx. 50 m2
Owners Association Parking: An active, healthy and professional managed Owners Association
Service costs: for the carport are € 132 per year.
Old age and asbestos clause apply (standard due to year of construction)
Final energy label C.
Combi CV Remeha (2020, in ownership).
New bathroom

Kenmerken