Beschrijving

Royale eengezinswoning (2002, ca 118m2) met 3 woonlagen, uitbouwmogelijkheden, achtertuin (NW) met schuur en een eigen overdekte parkeerplek in de garage.

Het huis ligt op loopafstand van winkelcentrum De Amsterdamse Poort, treinstation Bijlmer Arena, het vernieuwde Nelson Mandela park en de wekelijkse markt op de Anton de Komplein. Voor de natuurliefhebbers zijn de Gaasperplas, het Diemerbos en het prachtige natuurgebied van het Gein snel te bereiken. Tevens biedt deze buurt uitstekende maatschappelijke voorzieningen, zoals op fietsafstand het UMC, diverse middelbare scholen en Hogescholen, supermarkten, culinair centrum World of Food en het ING-hoofdkantoor. Het bruist van culturele voorzieningen; Pathe Arena, de AFAS Live, de Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. Er is direct toegang tot diverse uitvalswegen, die binnen enkele minuten toegang geven tot A2 naar Utrecht en A10 (Ringweg). Met de auto is in tien minuten het centrum van Amsterdam bereikbaar, alsmede het pittoreske centrum van Ouderkerk a/d Amstel en Buitenveldert. Utrecht en het Gooi liggen met de auto overdag op twintig minuten afstand.

Indeling

Via de nette voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, garderobe, toiletruimte en de trap naar boven. Als u doorloopt komt u in de woonkamer met inpandige berging. Deze woonkamer zou eventueel ook nog kunnen worden uitgebouwd. Middels de grote glazen schuifpui, is de achtertuin met schuur en achterom te bereiken. De tuin is gelegen op het noordwesten. Dat betekent dat u overdag en 's avonds van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde ligt de dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Via de trap komt u op de eerste verdieping. Daar bevinden zich 2 kamers en een badkamer. De kamer aan de achterzijde is ruim en heeft hoge muren. Aan de voorzijde ligt een kamer en dient nu als logeerkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is te bereiken via de vaste trap. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. Naast de overloop is een wasmachine- ruimte. Door de lichtkoepel is deze verdieping mooi licht. Tevens is het mogelijk om deze verdieping uit te bouwen.

Bijzonderheden

118m2 woonoppervlakte
Energielabel A
Bouwjaar 2002
eigen overdekte parkeerplek
uitbouw woonkamer mogelijk
achtertuin gelegen op het noordwesten
vve beheerder: Pro VvE beheer (VvE De Stille Futura en de Rand)
Servicekosten woning: € 90,50 per maand, parkeeerplek: €45,- per maand
erfpachtcanon afgekocht t/m 31-8-2050
stadsverwarming

Kenmerken