*for english see below
Kluswoning!! Uitgebouwde eengezinswoning gelegen in de geliefde Gein 3 wijk te Gaasperdam met tuin gelegen op het zuiden v.v.  schuur, 4 slaapkamers en een dakkapel. Op loopafstand van het strandje aan de prachtige Gaasperplas!

Deze woning is volledig naar eigen smaak te moderniseren. Er zijn nog mogelijkheden om de slaapkamers boven te vergroten door middel van dakkappelen. Deze buurt is zeer kindvriendelijk. Voor de deur rijden er geen auto's en in de straat rijdt alleen bestemmingsverkeer. Aan de zijkant van de woning is er voldoende gratis parkeergelegenheid en er zijn diverse speelplekken voor kinderen. Op loopafstand zijn scholen, kinderdagverblijven, sportscholen, winkels en het metrostation Gein (lijn 54) te vinden. Winkelcentrum Reigersbos is dichtbij en daar is een bakker, slager, visboer, toko, Blokker en een Jumbo te vinden. Op woensdag is er een gezellige markt met onder andere diverse vers waren. Met een half uur bent u in het centrum van Amsterdam of op Schiphol. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A9 en A10) is de bereikbaarheid uitstekend. 

Extended single-family home located in the popular Gein 3 district in Gaasperdam with a south-facing garden with a shed, 4 bedrooms and a dormer window. Within walking distance of the beach on the beautiful Gaasperplas!

This house can be completely modernized to your own taste. There are still possibilities to enlarge the bedrooms upstairs by means of dormer windows. This neighborhood is very child-friendly. There are no cars in front of the door and only local traffic in the street. At the side of the house there is ample free parking and there are several play areas for children. Schools, nurseries, gyms, shops and the Gein metro station (line 54) are within walking distance. The Reigersbos shopping center is nearby and there is a bakery, butcher, fishmonger, toko, Blokker and a Jumbo. On Wednesdays there is a lively market with, among other things, various fresh goods. In half an hour you are in the center of Amsterdam or at Schiphol. With various roads in the area (A2, A9 and A10), accessibility is excellent.

Entree, hal voorzien van toiletruimte en meterkast. De woonkamer is uitgebouwd en geeft toegang naar de tuin met vrijstaande schuur. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. 

Layout:
Entrance hall with toilet and meter cupboard. The living room has been extended and gives access to the garden with detached shed. The kitchen is located at the front of the house.

De eerste verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Sommige ramen in de woning zijn lek en dienen te worden vervangen. Mooie kans om de woning te verduurzamen met HR++ beglazing.

1st floor;
The first floor can be reached via a fixed staircase. There are 3 bedrooms and a bathroom. Some windows in the house are leaking and need to be replaced. Great opportunity to make the house more sustainable with HR ++ glazing.

Op de 2de etage is de zolder te vinden. Deze ruimte zou nog dmv dakkapellen groter kunnen worden gemaakt.

2nd floor;
The attic can be found on the 2nd floor. This space could be made even larger by means of dormer windows.

Tuin achter gelegen op het zuiden.

-Kluswoning/ As is, where is clausule is van toepassing
-Energielabel C
-Bouwjaar 1986
- ca 105 m2 woonoppervlakte
- geen auto's voor de deur
- tuin met schuur gelegen op het zuiden
- loopafstand van de Gaasperplas
- Koopakte volgens Amsterdams Ringmodel van de KNB (Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie)

Particularities:
-House to renovate/As is, where is clause applies
-Energy label C
- Year of construction 1986
- approx. 105 m2 living space
- no cars in front
- garden with shed (south-facing)
- walking distance from the Gaasperplas