Beschrijving
Modern 2 kamer appartement (ca53m²) gelegen op de 4de verdieping met prachtig uitzicht over het park! Ideale ligging...heerlijk rustig wonen in het groen en toch sta je met 20 minuten in het bruisende centrum van Amsterdam!
Deze woning ligt mooi in het J. van Stigtpark grenzend aan de Bijlmerwijde met heerlijke wandelpaden en een tennisbaan. Het bijzondere architectonische complex is sinds kort een gemeentelijk monument. In 5 minuten loop je naar metrostation Ganzenhoef, waar je met metrolijn 53 richting het Centraal Station gaat. Nabij ligt winkelcentrum Ganzenpoort met elke zaterdag een gezellige markt met verse producten. Even verder ligt het grote winkelcentrum de "Amsterdamse Poort" met aansluitend het Arenagebied. Hier zijn vele winkels, lunchrooms en entertainment te vinden. Zoals de Pathe bioscoop, AfAS live en de Ziggo Dome. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar de A-9, A-2 en A-10.
Indeling
Centrale entree, wandelgang naar toren 5 of via het park entree direct bij toren 5, lift/trap naar de 4de verdieping, entree woning, hal, meterkast, badkamer (v.v. douche, toilet, wastafel), inpandige berging v.v. wasmachineaansluiting, woonkamer met toegang via schuifpui naar het balkon met uitzicht op het park (gelegen op het zuidoosten), open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en een riante slaapkamer die middels openslaande deuren te betreden is. Het appartement beschikt over een gemeenschappelijke berging in de onderbouw. Er is openbaar parkeren buiten en binnen in de garage. Tevens is er de mogelijkheid om een parkeerplek te huren in de afgesloten garage.
Bijzonderheden
- Gemeentelijk monument
- Woonoppervlakte ca 53m²
- Erfpachtcanon 214,63 per jaar tot 1 april 2026 (vast, alg.bep.1966)
- (aanvraag eeuwigdurende afkoop canon is gedaan)
- De servicekosten bedragen € 143,25,- per maand (inc. glas- en opstalverzekering, liftonderhoud, groot onderhoud en de huismeester die in deze flat zijn kantoor heeft).
- voorschot stookkosten: €190,25. (hier krijg huidige eigenaar elk jaar een groot deel van terug)
- Gunstige ligging t.o.v. metro en ringweg, winkelcentrum
- Gemeenschappelijke berging in de onderbouw
- Koopakte volgens Amsterdams Ringmodel van de KNB (Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie)
Kijk voor meer info omtrent Groenhoven op www.vvegroenhoven.nl
