Omschrijving
*english see below
Deze eengezinswoning ligt mooi op een hoek in 't gewilde 'Geerdinkhof' en is voorzien van een ruime achtertuin, parkeren op eigen erf (2 auto's), aparte berging en beschikt over de mogelijkheid om uit te bouwen. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 2036 en u kunt nog gebruik maken van de aanbieding van de gemeente inzake de eeuwigdurende afkoop van de erfpachtcanon.
Deze woning bevindt zich in een parkachtige omgeving welke grenst aan de Bijlmerweide. Met mooie wandelpaden, water, rust en de gezellige kinderboerderij is het voor jong en oud een heerlijke plek om te wonen en recreëren. Zeer kindvriendelijk: nabij diverse scholen en omgeven door speeltuintjes en autovrije hofjes. Het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand, goede bereikbaarheid, vrij parkeren en het nabijgelegen metrostation Ganzenhoef geeft een snelle verbinding met de binnenstad (reistijd ca. 15 min.) en o.a. Schiphol.
This single-family home is nicely situated on a corner in the popular 'Geerdinkhof' and has a spacious back garden, parking on its own property (2 cars), separate storage room and has the possibility to expand. The ground rent is redeemed until 2036 and you can still take advantage of the municipality's offer regarding the perpetual surrender of the ground rent.
This property is located in a park-like environment that borders on the Bijlmer meadow. With beautiful hiking trails, water, tranquility and a cozy children's farm, it is a wonderful place for young and old to live and recreate. Very child friendly: close to various schools and surrounded by playgrounds and car-free courtyards. The shopping center for daily shopping is within walking distance, good accessibility, free parking and the nearby metro station Ganzenhoef provides a fast connection to the city center (travel time approx. 15 minutes) and Schiphol.
Indeling
Ruime voortuin met ruimte voor 2 auto's, voordeur, hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer met open keuken. Via de schuifpui is de ruime achtertuin gelegen op het noordoosten te bereiken. Deze tuin is voorzien van een schuur en een afgesloten achterom.
LAYOUT:
Spacious front garden with space for 2 cars, front door, hall, meter cupboard, toilet, staircase and access to the living room with open kitchen. Through the sliding doors you can reach the spacious backyard located on the northeast. This garden has a shed and a closed back.
Eerste verdieping
Ruime overloop (v.v. cv ketel; 2017, eigendom) met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer v.v. douche, wastafel, 2de toilet en wasmachineaansluiting.
Spacious landing (with central heating boiler, 2017, property) with access to 3 bedrooms and the bathroom with shower, sink, 2nd toilet and washing machine connection.
Tweede verdieping
1st floor:
Spacious landing (with central heating boiler) with access to 3 bedrooms and the bathroom with shower, sink, 2nd toilet and washing machine connection.
Tuin
Ruime voor en achtertuin.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1987
- Woning gelegen op een hoek van ca. 90 m2 woonoppervlak, op een perceel van ca. 143 m2
- Erfpacht is afgekocht tot 2036 (alg.bep 1966), gunstige overstapregeling naar een eeuwigdurende erfpacht!
- Separate berging van ca. 7 m2 naast de tuin
- Verwarming/ warm water: Intergas combiketel (eigendom, 2017)
- Bijzondere clausules: ouderdoms/asbest en niet-zelfbewoningsclausule
PARTICULARITIES:
- Year of construction: 1987
- Property located on a corner of approx. 90 m2 of living space, on a plot of approx. 143 m2
- Annual lease payments have been bought up to 2036 (general stipulations of 1966), favorable transfer arrangement to a perpetual leasehold!
- Separate storage room of approx. 7 m2 next to the garden
- Heating / hot water: Intergas combi boiler (owned, 2017)
- Special clauses: old age / asbestos and non-self-employment clause
