Beschrijving
*for english see below
Goed ingedeeld 3-kamer appartement van ca. 72m² gelegen op de 1de verdieping met balkon en een eigen berging! Op loopafstand van metrostation Venserpolder en de Johan Cruijff Arena. Het centrum van Amsterdam is met 15 minuten te bereiken. Erfpachtcanon is reeds EEUWIGDUREND afgekocht!
De Venserpolder is populair. Het ligt zeer centraal en de wijken zijn ruim opgezet. In de nabije omgeving bevindt zich verder het Nelson Mandelapark, Campus Diemen Zuid, het Bergwijkpark, winkelcentrum Amsterdamse Poort, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome.
De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Voor wat betreft het openbaar vervoer ligt op 2 minuten loopafstand het metrostation Venserpolder waar lijn 53 je in ca. 15 minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Ook metro- en treinstation Diemen Zuid, Bijlmer ArenA, Strandvliet en Duivendrecht liggen in de directe omgeving. Met de rechtstreekse trein(verbindingen) ben je binnen ca. 20 minuten op Schiphol, Utrecht en Amsterdam Centraal.
Well laid out 3-room apartment of approx. 72m² located on the 1st floor with a balcony and a private storage room! Within walking distance of Venserpolder metro station and the Johan Cruijff Arena. The center of Amsterdam can be reached in 15 minutes. Annual lease payments have already been bought off FOREVER!
The Venserpolder is popular. It is very centrally located and the neighborhoods are spacious. In the vicinity are also the Nelson Mandelapark, Campus Diemen Zuid, the Bergwijkpark, shopping center Amsterdamse Poort, Woonboulevard Villa Arena, cinema Pathé Arena, AFAS Live and the Ziggo Dome.
The accessibility is excellent with various roads in the vicinity (A1, A2, A9 and A10). As far as public transport is concerned, the Venserpolder metro station is a 2-minute walk away, where line 53 takes you to the center of Amsterdam in about 15 minutes. Diemen Zuid metro and train station, Bijlmer ArenA, Strandvliet and Duivendrecht are also in the immediate vicinity. With the direct train (connections) you are within approx. 20 minutes at Schiphol, Utrecht and Amsterdam Central.
Indeling
Op de 1ste etage ligt dit appartement met aan de voorzijde van de woning de woonkamer. Deze is ruim en heeft openslaande deuren naar het balkon. Het balkon ligt op het zuidoosten en heeft uitzicht over groen.
Aan de achterzijde van de woning liggen de 2 goed bemeten slaapkamers. De badkamer is standaard en beschikt over een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. De toilet is separaat en er is een handige inpandige berging. Ook is er nog een berging voorzien van cv-ketel (2014, eigendom). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een leuke bar. Tot slot bevindt zich op de begane grond een afgesloten (fietsen)berging.
This apartment is located on the 1st floor with the living room at the front of the house. This is spacious and has patio doors to the balcony. The balcony faces southeast and has a view of greenery.
At the rear of the house are the 2 well-sized bedrooms. The bathroom is standard and has a shower, sink and washing machine connection. The toilet is separate and there is a handy indoor storage room. There is also a storage room with central heating boiler (2014, owned). The kitchen is equipped with various built-in appliances and a nice bar. Finally, there is a closed (bicycle) storage room on the ground floor.
Balkon
Balkon gelegen op het zuidoosten.
Balcony located on the southeast.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte ca. 72m²
- Servicekosten € 222,91 per maand (tijdelijk verhoogd vanwege verduurzaming (deze zullen naar verwachting in 2025 weer naar beneden gaan))
- Erfpachtcanon is EEUWIGDUREND afgekocht
- Verwarming middels eigen CV-ketel (2014, eigendom, Intergas)
- Balkon op het zuidoosten
- Eigen afgesloten berging in onderbouw
- Perfect gelegen, alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik
- Energielabel C
- parkeren: ontheffing blauwe zone €160,20 per 2 jaar (binnen 5 werkdagen)
- Built in 1983
- Living area approx. 72m²
- Service costs € 222.91 per month (temporarily increased due to sustainability (these are expected to go down again in 2025))
- Annual lease payments have been bought off FOREVER
- Heating through own boiler (2014, property, Intergas)
- Southeast-facing balcony
- Own closed storage in the basement
- Perfectly located, all amenities and facilities within easy reach
- Energy label C
- parking: blue zone exemption €160.20 per 2 years (within 5 working days)
