Beschrijving
Centraal gelegen 4 kamer appartement van ca. 87 m² op de 1de verdieping met balkon aan de voor- en achterzijde van de woning en eigen berging! Dichtbij de metro, het centrum van Amsterdam is met 15 minuten te bereiken. Erfpachtcanon is afgekocht t/m 30-02-2035 en de aanvraag voor eeuwigdurend afkoop is gedaan!! Energielabel B!!
Dit goed ingedeelde 4-kamer appartement is gelegen in de wijk Venserpolder. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Venserpolder is een paar minuten lopen. Treinstation Duivendrecht en Bijlmerarena liggen ook op korte afstand van de woning, waardoor je dus heel snel op Schiphol, Utrecht en/of op het Centraal Station bent. Tevens zit je snel op de uitvalsweg naar diverse snelwegen (A1, A2, A9 en A10).
Op loopafstand ligt Campus Diemen Zuid. Hier is een gezellig centrum gekomen met een Fitness & Health Centrum, basketbalveld, tennisbaan, winkels, detailhandel, restaurants en bars. In de nabije omgeving bevindt zich verder het Nelson Mandelapark, het Bergwijkpark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Johan Cruyff ArenA, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome. Daarnaast kan je heerlijk wandelen en van de natuur genieten bij de Gaasperplas of het Diemerbos.
Indeling
Via de centrale entree ga je met de trap naar de 1ste verdieping. De meterkast zit naast de voordeur en is voorzien van div. groepen met aardlekschakelaars. Binnenkomst woning via de ruime hal die toegang verleent naar alle vertrekken. De ruime woonkamer heeft een breed overdekt balkon aan de voorzijde, waar je overdag lekker in de zon kunt zitten. Door deze ligging komt er veel licht de woonkamer binnen.
De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het 2de balkon. Tevens is deze ruimte voorzien van een handige berging (voorraadkast).
Er zijn 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van ligbad met douche en wastafel. Verder beschikt het appartement over een separate toiletruimte en inpandige berging met cv-ketel. Tot slot bevindt zich op de begane grond een ruime (fietsen)berging.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 87 m²
- Servicekosten € 208,55 per maand
- Erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-01-2035 en de aanvraag voor eeuwigdurend afkoop is gedaan!!
- Verwarming middels eigen CV-ketel (eigendom)
- Balkon op het zuid/oosten
- Eigen afgesloten berging in onderbouw
- Dichtbij metrostation
- Energielabel B
- inclusief inboedel
- parkeren: ontheffing blauwe zone €154,90 per 2 jaar
