Beschrijving
Gelegen in de populaire Venserpolder dit kant en klare 3 kamer appartement (55m2) gelegen op de 2de etage met balkon aan achterzijde en frans balkon aan de voorzijde van de woning. Op korte loopafstand van openbaar vervoer (metrostation Arena Strandvliet en het Bijlmer Arena station) en het grote winkelcentrum de Amsterdamse poort.
In de nabije omgeving zijn het Nelson Mandelapark, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome te vinden. Daarnaast liggen op gepaste afstand de groen- en recreatiegebieden Gaasperplas en Ouderkerkerplas, diverse lage- en hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Met het metrostation Strandvliet op enkele minuten loopafstand ben je in ca. 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook metro- en treinstation Bijlmer Arena, Venserpolder en Duivendrecht liggen in de directe omgeving. Met de trein ben je binnen circa 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur en kunnen er 2 vergunningen bij de gemeente zonder wachttijd worden aangevraagd.
Indeling
Gemeenschappelijke entree op de begane grond met trappenhuis. De woning is gelegen op de 2de etage te bereiken met de trap. Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van veel ramen en een frans balkon. De dichte keuken is v.v. van een 3 lade vriezer, 4 pits gaskookplaat, combi oven, koelkast en rvs afzuigkap. Er zijn 2 slaapkamers (1 grote met inpandige berging en 1 kleine), beide met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning (met uitzicht op de binnentuin). De moderne badkamer (2017) is volledig betegeld en voorzien van douche, wastafel, zwevend toilet en wasmachine-aansluiting. In 2017 is de woning v.v. een nieuwe laminaatvloer. Op de begane grond bevindt zich de berging.
Bijzonderheden
- GO wonen: 55 m2
- 2de etage
- cv ketel (bouwjaar 2016, eigendom, Intergas)
- erfpachtcanon afgekocht t/m 31-1-2035 (alg.bep 2000) (de aanvraag eeuwigdurend afkopen is op tijd gedaan!)
- servicekosten €71,99 per maand
- nabij openbaar vervoer en voorzieningen
- berging onderbouw
- energielabel B
- asbestclausule is van toepassing (het is niet bekend dat er asbest in het complex zit, maar gezien het bouwjaar is het mogelijk)
- parkeervergunning €32,50 per 6 mnden, 2de bewonersvergunning €48,75 per 6 mndn (geen wachttijd).
- geschikt voor de verhuur
