Beschrijving
*english see below
Modern en energiezuinig (energielabel A+, gasloos,) 2 kamer appartement (ca50m2) met prachtig vrij uitzicht gelegen op de 4de verdieping en een eigen overdekte parkeerplaats in de garage. Dit mooie appartement is gebouwd in 2006 en ligt in het populaire en dynamische Arena Park vlakbij de uitvalswegen en het openbaar vervoer.
Het appartement ligt op loopafstand van de Johan Cruyff ArenA met de Arena Boulevard. Hier is een gezellig centrum gekomen met een Fitness & Health Centrum, basketbalveld, tennisbaan, winkels, detailhandel, en divers horeca aanbod. Het Arena Park zal zich de aankomende jaren blijven ontwikkelen. Tevens op loopafstand vind je De Amsterdamse Poort, een bruisend winkelcentrum om uitgebreid te shoppen en met meerdere supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Geen zin om te koken, dan heb je volop mogelijkheden qua restaurants en foodcorners. Verder loop je zo naar Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome. Wil je je even terugtrekken in de natuur dan ben je met de fiets binnen een paar minuten in het Nelson Mandela Park of het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas en Gaasperplas. In de buurt bevinden zich faciliteiten als Golf Club Old Course, diverse lage- en hoge scholen, het Academisch Medisch Centrum (AMC) en ook de bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Voor wat betreft het openbaar vervoer ligt op 5 minuten loopafstand het metrostation Strandvliet waar de metro je in ca. 15 minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Ook metro- en treinstation Bijlmer ArenA, Venserpolder en Duivendrecht liggen in de directe omgeving. Met de trein ben je binnen circa 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal.
Modern and energy efficient (energy label A+, gasless,) 2 room apartment (approx.50m2) with a beautiful view located on the 4th floor and a private covered parking space in the garage. This beautiful apartment was built in 2006 and is located in the popular and dynamic Arena Park near the highways and public transport.
The apartment is within walking distance of the Johan Cruyff ArenA with the Arena Boulevard. A pleasant center has been created here with a Fitness & Health Center, basketball court, tennis court, shops, retail and various catering options. The Arena Park will continue to develop in the coming years. Also within walking distance you will find De Amsterdamse Poort, a bustling shopping center for extensive shopping and with several supermarkets for daily shopping. Don't feel like cooking, then you have plenty of options in terms of restaurants and food corners. You can also walk to Woonboulevard Villa Arena, Pathé Arena cinema, AFAS Live and the Ziggo Dome. If you want to retreat to nature, you can reach the Nelson Mandela Park or the greenery and recreation area Ouderkerkerplas and Gaasperplas within a few minutes by bike. Nearby are facilities such as Golf Club Old Course, various primary and secondary schools, the Academic Medical Center (AMC) and the accessibility is also excellent with various roads in the vicinity (A1, A2, A9 and A10). As far as public transport is concerned, the Strandvliet metro station is a 5-minute walk away, where the metro takes you to the center of Amsterdam in about 15 minutes. Metro and train station Bijlmer ArenA, Venserpolder and Duivendrecht are also in the immediate vicinity. You can reach Schiphol, Utrecht or Amsterdam Central within approximately 15 minutes by train.
Indeling
Begane grond
Ruim en nette centrale entree met toegang naar de lift, trappenhuis, de berging en de garage. Er is een gemeenschappelijk fietsenstalling en een eigen parkeerplek (252). De parkeergarage is toegankelijk met behulp van een afstandsbediening.
4de verdieping
Entree, hal met directe toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ingedeeld met een gezellige zithoek, werkplek en een open keuken. De Bruynzeel keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, inductieplaat, vaatwasser en combimagnetron. Er komt veel licht binnen door de grote openslaande deuren naar het balkon. Vanuit hier heb je vrij uitzicht over water en groen!
Het appartement beschikt over een royale slaapkamer met 2 ramen. De woning is goed geïsoleerd en de ramen zijn HR++. De badkamer is gelegen aan het einde van de hal en is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. Ook is er een inpandige berging voorzien van wasmachineaansluiting en een meterkast naast de voordeur voorzien van stadsverwarmingsunit.
Ground floor
Spacious and neat central entrance with access to the elevator, staircase, storage room and garage. There is a communal bicycle shed and a private parking space (252). The parking garage is accessible using a remote control.
4th floor
Entrance hall with direct access to all rooms. The living room is divided into a cozy sitting area, workplace and an open kitchen. The Bruynzeel kitchen is equipped with a fridge/freezer combination, induction plate, dishwasher and combination microwave. Lots of light comes in through the large patio doors to the balcony. From here you have an unobstructed view of water and greenery!
The apartment has a spacious bedroom with 2 windows. The house is well insulated and the windows are HR ++. The bathroom is located at the end of the hall and is equipped with a shower and a washbasin. In addition, there is a separate toilet with hand basin. There is also an indoor storage room with washing machine connection and a meter cupboard next to the front door with a district heating unit.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 2006
• Energielabel A+
• Woonoppervlakte ca50m²
• Aanvraag afkoop canon eeuwigdurend staat geregistreerd (reeds afgekocht t/m 31-10-2054)
• Servicekosten €117,48 per maand
• Gelegen in het populaire Arena Park gebied
• Balkon op het noordwesten (middag en avondzon)
• Vrij uitzicht vanuit de woonkamer en slaapkamer
• Het appartement is zeer goed geïsoleerd
• Liftinstallatie en videofoon aanwezig
• Eigen afgesloten parkeerplaats in de onderbouw
• Eigen berging in de onderbouw
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• Year of construction 2006
• Energy label A+
• Living area approx.50m²
• Request to buy off canon perpetual is registered
• Service costs €117,48 per month
• Located in the popular Arena Park area
• Balcony on the northwest (afternoon and evening sun)
• Unobstructed view from the living room and bedroom
• The apartment is very well insulated
• Lift installation and videophone available
• Private enclosed parking space in the basement
• Private storage in the basement
• Perfectly located, all amenities within easy reach
