Beschrijving
Deze in bijzondere wijk gelegen ruime geschakelde 2-onder-1-kap (ca118m2) met grote garage en privacyvolle tuin (ZW), eigen parkeerplaats en 202m2 eigen grond, ligt mooi nabij het Meridiaanpark in de geliefde Regenboogbuurt. Deze woning is zeer geschikt voor een middelgroot gezin met evt. praktijk aan huis.
*recent vernieuwde badkamer en toiletruimte,
*moderne keuken,
*diverse uitbouwmogelijkheden,
*riante garage (ca26m2),
*elektrische laadpaal,
*eigen oprit,
*volop parkeergelegenheid,
*grote tuin,
*energielabel B.
Deze centraal gelegen eengezinswoning ligt op loop-/fietsafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Almere Buiten, supermarkten, gezondheidscentrum en het openbaar vervoer (bus en trein). Tevens is natuurgebied “De Oostvaarderplassen” op korte afstand bereikbaar. Almere zelf ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, het Gooi, Amersfoort en Utrecht. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid.
Indeling
De voortuin is recent nieuw betegeld en heeft een ruime oprit v.v. een universele elektrische laadpaal De woning is via de voordeur of via de garage (loopdeur) te betreden. De garage heeft een elektrische garagedeuropener en is in 2021 voorzien van nieuwe isolatie, verse dakbedekking en onderhoudsvriendelijk speciale pvc vloer. De garage kan ook mogelijkheid bieden voor een praktijk aan huis en/of andere (verblijf) doeleinden. Centrale Verwarming is aanwezig en aan de achterzijde is nog een raam plus een deur naar de tuin. De buren hebben een opbouw op de garage, dat is bij deze woning uiteraard ook mogelijk.
Entree, hal met meterkast en garderobe, toiletruimte (vernieuwd in 2020, zwevend randloos toilet met fontein), geheel betegeld in lichte kleurstelling. De woonkamer ca. 42m2 is tuingericht en de half open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Het is een ruime soft-close keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een lang aanrechtblad. Verder is er ruimte voor een grote eettafel, waar je heerlijk kunt tafelen. Via de woonkamer ga je naar de achtertuin. De mooi verzorgde achtertuin is zeer ruim en gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk tot rust komen en/of de kinderen kunnen hier lekker spelen. Desgewenst is er genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een overkapping of nog een extra berging.
Eerste verdieping
Ruime overloop met royale bergkast en stookruimte met cv-ketel opstelling (Nefit, eigendom, 2010). Er zijn 3 slaapkamers, Slaapkamer 1 (4.45 x 3.36m) Slaapkamer 2 (3.62 x 3.25m), Slaapkamer 3. (4.61 x 2.38m). De badkamer is luxe en nog hartstikke nieuw (2019). De mooi licht betegelde badkamer is v.v. vloerverwarming, regendouche met thermostaatkraan, ligbad v.v. thermostaatkraan, zwevend randloos toilet en een soft-close wastafelmeubel incl. spiegelkast. Tevens is er een inpandige berging met wasmachine-aansluiting. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken (Handbediend).
Bijzonderheden
GO wonen: ca 118m2
Hardhouten kozijnen, ramen en deuren
Over inpandige ruimte: ca 26m2
Perceeloppervlakte 202m2
Onderhoudsarme tuin met verlichting & div. stroompunten
Bouwjaar: 1995
Almere Buiten
Oplevering in overleg
