Opknapper!! Scherp geprijsd 3-kamer appartement van ca. 70m² gelegen op de 1de verdieping met balkon en eigen berging! Dichtbij metrostation Venserpolder. Het centrum van Amsterdam is met 15 minuten te bereiken. Erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-01-2035 en de aanvraag voor eeuwigdurend afkoop is gedaan!! Energielabel A!!

Dit goed ingedeelde 3-kamer appartement is gelegen in de wijk Venserpolder. De ligging van het appartement is centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich op loopafstand de Campus Diemen Zuid. Hier is een gezellig centrum gekomen met een Fitness & Health Centrum, basketbalveld, tennisbaan, winkels, detailhandel, restaurants en bars. In de nabije omgeving bevindt zich verder het Nelson Mandelapark, het Bergwijkpark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Johan Cruyff ArenA, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome. Daarnaast liggen op gepaste afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- en hoge scholen en het Universitair Medisch Centrum (UMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Voor wat betreft het openbaar vervoer ligt op 2 minuten loopafstand het metrostation Venserpolder waar lijn 53 je in ca. 15 minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Ook metro- en treinstation Diemen Zuid, Bijlmer ArenA, Strandvliet en Duivendrecht liggen in de directe omgeving. Met de rechtstreekse trein(verbindingen) ben je binnen ca. 15 minuten op Schiphol, Utrecht en Amsterdam Centraal.

Met de trap naar de 1ste verdieping, entree woning, ruime hal met toegang naar alle vertrekken. Woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De hal in het midden geeft toegang tot nagenoeg alle vertrekken. De 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De keuken is ruim en biedt toegang tot het zonnig gelegen balkon met uitzicht op de verzorgde binnentuin. De badkamer is uitgerust met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Verder beschikt het appartement over een separate toiletruimte. Tot slot bevindt zich op de begane grond een afgesloten (fietsen)berging.

Balkon gelegen op het zuidwesten.

-Kluswoning
-Woonoppervlakte ca. 70m²
-Servicekosten € 182,91 per maand
-Erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-01-2035 en de aanvraag voor eeuwigdurend afkoop is gedaan!! 
-Verwarming middels eigen CV-ketel (1999, eigendom, Intergas)✅Balkon op het zuidwesten
-Eigen afgesloten berging in onderbouw
-Perfect gelegen, alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik
-Energielabel A
-parkeren: ontheffing blauwe zone €160,20 per 2 jaar (binnen 5 werkdagen
-Model koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam