Modern afgewerkt 3 kamer appartement (ca65m2) met berging en twee heerlijke balkons in de populaire Indische buurt in Oost!! Met eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon!!

Omgeving:
Het appartement ligt rustig, aan een prettig groen plein. Toch heb je in de nabije omgeving alle voorzieningen die je nodig hebt. Zo heb je de keuze uit meerdere supermarkten en biedt winkelcentrum Oostpoort met zijn winkels alles voor het dagelijks gemak. Verder zijn er in de buurt leuke restaurantjes, cafés en winkels te vinden. Met een paar minuten fietsen ben je in de gezellige Javastraat of op de Dappermarkt. 

Voor kinderen is het ook ideaal. Rondom de woning zijn er speelplekken en er zijn scholen en kinderdagverblijven in de buurt.

Het Flevopark, Park Frankendael en het Oosterpark liggen ook in de directe omgeving. Hier kan je heerlijk recreëren, sporten en wandelen. 

Bereikbaarheid:
De A10 is goed en snel te bereiken. Bus, tram en trein is slechts 5 minuten lopen (Muiderpoort station).Er is voldoende parkeergelegenheid. De vergunning is zonder wachttijd te verkrijgen.

Via de trap naar de 1de verdieping. Entree woning in een ruime hal. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is breed en licht. Er zijn openslaande deuren naar het balkon toe.

De keuken (2019) is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een oven met stoomfunctie, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer (3 lades, incl. lade voor ijsblokjes).

Verder zijn er 2 slaapkamers, met toegang tot het 2de balkon aan de achterzijde.

De badkamer is voorzien van douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachine-aansluiting.
Het toilet is separaat en er is een inpandige berging. Verder is er op de begane nog een externe bergruimte.

- Energielabel C
- 1ste verdieping
- Eigen berging op de begane grond
- Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon
- Zelfbewoningsplicht kettingbeding
- Servicekosten €118,78, actieve vve

*english

Modernly finished 3-room apartment (approx. 65 m2) with storage room and two lovely balconies in the popular Indische Buurt in Oost!! With perpetually bought-off ground rent!!

Environment:
The apartment is located in a quiet area, on a pleasant green square. Yet you have all the amenities you need in the vicinity. You can choose from several supermarkets and the Oostpoort shopping center with its shops offers everything for daily convenience. There are also nice restaurants, cafes and shops nearby. Within a few minutes of cycling you can reach the pleasant Javastraat or the Dappermarkt.

It is also ideal for children. There are play areas around the house and there are schools and daycare centers nearby.

The Flevopark, Park Frankendael and the Oosterpark are also in the immediate vicinity. Here you can enjoy recreation, sports and walking.

Accessibility:
The A10 is easy and quickly accessible. Bus, tram and train are only a 5-minute walk (Muiderpoort station). There is ample parking. The permit can be obtained without waiting time.

Layout:
Via the stairs to the 1st floor. Entrance to the house in a spacious hall. The living room is located at the front of the house and is wide and light. There are patio doors to the balcony.

The kitchen (2019) is modern and equipped with various built-in appliances. There is an oven with steam function, microwave, dishwasher, gas hob, extractor hood, refrigerator and freezer (3 drawers, including an ice cube tray).

There are also 2 bedrooms, with access to the 2nd balcony at the rear.

The bathroom has a shower with thermostatic tap, washbasin, towel radiator and washing machine connection.
The toilet is separate and there is an indoor storage room. There is also an external storage space on the ground.

Particularities:
- Energy label C
- 1st floor
- Private storage room on the ground floor
- Perpetual surrendered ground rent
- Self-occupancy obligation chain clause
- Service costs €118.78